Você quer fugir?

Ola Amiga,

Você já teve vontade de fazer sua mala e fugir? É! Sumir sem dar satisfação!

Abandonar casa, família, filhos, emprego, marido, dividas......mudar de vida, de nome, e de rumo?

O nome disso é desespero. Você não é a unica que teve essa vontade e muitas o fazem.

Mas eu digo o por que eu decidi não fazer. Decidi ao invés de lutar, decidi desfrutar.

Vou cumprir o meu dever e ser mais feliz um pouco por dia. Ser feliz é uma questão de decisão. Esta minha fase vai passar e quero poder lembra-la dela com gratidão, sensação de dever cumprido.

Você pode negar seu destino, você pode sim mudar seu Kharma, sua vida.

Acredite, você não será feliz magoando ninguém!

Acalme-se e aguarde a tempestade passar. Decida enfrentar e confie em sua decisão.

Como?

Faça um exercício simples: Liste os motivos que você tem para fugir. São muitos? Ok. Agora liste os motivos que você tem para ficar. São importantes? mais importantes dos que você tem para fugir? então sua decisão esta tomada!

Não é simples mas é possível, depende da sua capacidade de querer parar de sofrer.

Decida-se e seja feliz!

Um abraço.

Você julga demais as pessoas?

Hoje eu gostaria de falar sobre julgamento.

Somo seres humanos e como tal, convivemos com o bem e o mal dentro do coração. Isso faz com que julguemos as pessoas o tempo todo.

Julgamos os amigos, os parentes, os artistas de TV, julgamos os conhecidos e gente que nem nos conhece.

Simplesmente é um ato automático, do nosso ser. O julgamento é da natureza humana. Julgamos tudo todo o tempo, mesmo sem externar, sem dizer nada.

Costumo dizer pro meu filho: "Quando você não tiver nada de bom para falar de alguém, não fale, fique em silencio".

Saiba que o seu julgamento não mudará nada na vida de ninguém. Assim como o julgamento alheio não muda a sua vida.

Conviva com isso.

Combata em você a Condenação. Julgue, mas não condene. Deixe isso para quem tem poder para isso.

Tenhamos amor para aceitar, e mais amor ainda para não condenar. Calce os sapatos da pessoa e veja como é a vida dela e por que ela toma certas atitudes, se quiser.

As vezes julgamos e mudamos de opinião para o bem! O julgamento não é uma palavra necessariamente negativa.

Julgue no sentido da analise. Não no sentido de apontar o dedo.

Ouça e sinta os argumentos de defesa e de acusação no seu julgamento, e sejamos cegos diante do julgamento alheio, não nos deixemos nos influenciar, tenhamos nossas próprias impressões sobre as pessoas.

Temos o direito de pensar o que quisermos, e mais ainda de mudar de opinião.

Você faz exercícios?

O lance é o seguinte: Se me vissem entrando em uma Academia, separa que é briga!

O problema é que a 15 anos atrás, com o IMC < 24, manequim 38, e pique de quem chegava da balada as 6h e ia trabalhar as 8h, academia era dispensável.

Considerando os quilos a mais, energia de uma tartaruga, e flexibilidade de um cabo de vassoura, resolvi encarar mais esse desafio.

O processo passa pela avaliação física, e lá, o cabra vem com um alicate que aperta os pneuzinhos para definir o índice da banha localizada, terrível.

Aí, com a fita métrica ele mede as discrepâncias da sua coxa em relação ao seu braço e a sua pança.

Aí você começa a frequentar. Com a ficha branca nas mãos, e a banha apertada na bermuda de lycra, você já começa a denunciar a sua fase de adaptação, sim, por que só depois de 3 meses de iniciação, você começa o treino para valer, e a cor da ficha muda.

O zumzumzum da academia enche o saco, e os tipos se olhando no espelho enquanto puxam ferro também é nojento, mas para isso, meu Ipod bomba no mais alto volume.

TV de LCD em frente as esteiras e bikes, garantem a distração, pois você só consegue ler lábios do programa que está passando, por que além do zumzumzum, a academia tem um som alto para caramba!

Com um tempo você começa a identificar o que é pagar mico na academia, por exemplo, num aparelho qualquer (legpress ou cadeira abdutora) você faz muita força com a perna ou com o braço, e na hora de voltar a posição inicial, se desequilibra e os ferros batem "PÉIM" fazendo um barulhão!

Outro mico é levantar do aparelho e ficar no acento a marca da bunda feita em suor, foi aí que eu descobri para que servi o álcool gel e o perfex....

Mas cruel mesmo, é ver uma mulher gostosona, é claro que é 1 em 50 ou 100, mas elas existem....e puxam muito ferro....

Enquanto meu braço treme incontrolavelmente levantando alteres de 4 quilos, a moçoila já esta em 40 quilos faz tempo!

O lado bom é que depois de 1 hora acabou, e você queimou sei lá....300 calorias?! fatia de pizza de muçarela??

OMG! Valerá a pena isso?

Depois de 3 meses nessa vida, eu enfim me encontrei fora da academia, encontrei o Yoga, o Pilates e o alongamento, estou muito mais feliz, com 5 cm a menos de abdome, 1 quilo a menos, 10 cm a mais de alongamento, e muita disposição! E vou de bike para queimar gordura!

PS: já ia me esquecendo, exercício elimina o stress do trabalho e da vida como eu nunca havia experimentado! Isso é demais mesmo! É um vício delicioso!

Do que as mulheres gostam

Há tempo escuto essa conversa de que: "Quem gosta de homem é gay, mulher gosta de dinheiro....". Cansei disso.

Mulher é um ser controverso é verdade, e concordo com aquelas que se revoltam com meia dúzia de feministas estúpidas que queimaram seus sutiãs em praça pública e por causas delas, tivemos que ir a luta.

Mas, no meu mundo, eu conheço poucas mulheres dependendo de homens financeiramente, mas conheço alguns poucos casos de acordos em que a mulher deixou seu trabalho para arregaçar as mangas em casa, ao invés de contratar mais 2 empregadas. Mas aquela visão da Teuda e Manteuda, para mim é ficção de Novela. Mas devem existir.

Que fique claro que excluo do meu mundo aquelas que se entopem de progesterona, para engravidar na 1a oportunidade de algum novo rico ótario de plantão, e lutam na justiça por pensões milionárias, so para encostar o burro na sombra.

Estou tentando dizer do que as mulheres do meu mundo gostam e querem: Proteção, Conforto e Segurança. Se para ter isso, o homem tiver que usar $$ para pagar, é outro problema.

Estou falando de ajuda, apoio, companhia, não estou falando de compreensão. Mulher não quer ser compreendida, quer ser amada.

Quer que o seu par carregue as sacolas, mate a barata, troque as lâmpadas, e saia correndo pro médico com ela quando for preciso, nem que for só para segurar a mão dela. Leve seu carro no mecânico.

Encha as bexigas da festa de aniversário, de opinião nas roupas, na casa, ajude na hora de fazer a comida, nem que for dizendo o que não quer comer. Assista a filmes românticos sentado do lado. Leve-a para jantar, nem que for para dividir a conta.

Quer que ele perceba que ela se enfeitou, se perfumou, se depilou, cortou o cabelo e fez a unha.

Quer que ele veja o quanto ela trabalha e, no fim do dia tenha ouvidos para ouvir suas angústias e medos. E fique feliz com suas realizações, torcendo quando ela esta tentando alguma coisa nova, nem que esta coisa nova seja emagrecer pela milésima vez.

Grana a gente ganha sozinha, e gasta muito bem, por que gastamos para nós e para eles. E mulher nenhuma gosta de divulgar o valor de suas compras, para homem nenhum, nem que o dinheiro seja dele.

A minha melhor amiga

Você tem uma melhor amiga com quem você divide os sonhos mais bizarros, que te aceita remelenta e com bafo de manhã, que suporta seu mau humor, sua TPM, e sua gula, se cabelo desgrenhado?

Eu tenho, e sou eu mesma! É serio! Eu sou minha amiga, minha melhor amiga, sou intima de mim, me aceito, me conheço, me tolero, me cuido, sou a melhor companhia para mim mesma.

Tem gente que não almoça sozinha, não faz compra sozinha, não dorme sozinha, ou seja não fica sozinha!

Eu acho uma delicia ficar sozinha, não todo dia, mas as vezes é tão bom! É tão bom ouvir a minha musica bem alto, fazer depilação, fazer minha unha, arrumar minhas roupas, rir de mim mesma, andar de bicicleta, comprar roupas.

Você é sua melhor amiga?

Você se aceita, se conhece, se ouve, se suporta?

Experimente se sentir, se amar, se cuidar, se valorizar, ser mais você! Ser a sua amiga mais intima!

As vezes tudo aquilo que você espera dos outros, vai aflorar simplesmente sendo você mesma a primeira a fazer por você o que você espera que os outros façam.

Hoje enquanto eu comprava uma camiseta nova para mim, ouvi 2 amigas na fila atrás de mim: "Por que você não compra essa calça fica tao legal em você?", "ah eu não, vou onde com ela?"!, "Ué, use para se sentir bem, para se gostar mais!"

Poxa, como assim? eu compro roupas PARA MIM, eu me maquio PARA MIM, eu me sinto bem comigo mesma me sentindo mais bonita, como assim ficar bonita SÓ para alguém notar!?? Não entendo assim....

Cozinhe para você mesma sua comida favorita!

Coloque sua roupa bonita que você adora, para ir trabalhar, para visitar sua mãe, para ir ao mercado, para ir a igreja, para ir ao cinema, para ir ao banco, sei la eu! Mas fique linda para você!

Os outros vão notar, se isso for importante para você.

Aceite-se como você é, e tente melhorar o que te incomoda, mas sobretudo, valorize-se, ninguém saberá fazer isso por você melhor do que você mesma.

Nos temos valor quando nos damos valor. Se não dermos valor a nos mesmas, ninguém o fará.

Não mesmo.

Tem formula para casamento feliz?

Bom dia amiga,

Ontem eu li uma matéria na Revista Superinteressante pela web, que listava os segredos de um casamento feliz, rapidamente eram: Esposas magras (???), Fidelidade, Sexo, dividir tarefas domésticas, ter casa e grana, e filhos, nesta ordem.

Assim como a fase dos 20 é a fase dos casamentos e a fase dos 30 a dos nascimentos, é também a fase das separações.

Ao nosso redor casamentos acabam diariamente, e as razões são muitas, mas a essência dos problemas é quase sempre a mesma: egoísmo.

O que vejo são pessoas que casam e querem continuar com a vida de solteiro, individualista e pensando somente em si mesmo.

É claro que é necessário que se respeite a personalidade de cada um, a privacidade de cada um, e o ciúmes é uma coisa negativa, mas, o casamento não dá certo mesmo quando é cada um por si. Pouco adianta evoluir psicologicamente as questões do fim, o principio do fim é básico: resume-se a puro egoísmo.

Prazer individual, objetivos individuais, vícios individuais, dinheiro individual, vida e amigos individuais. A conclusão que fica é que só você esta fazendo e o outro não.

Casamento é compartilhar a vida, os problemas, as conquistas, os filhos, o prazer, o amor, as escolhas, e a família dos dois por mais difícil que seja.

Casamento é ceder, perdoar, aceitar, dividir, somar, é elevação máxima do espirito! Ta bom, exagerei....

Sem pregação mas, aproveitando um gancho, um trecho da bíblia que recebi de uma amiga: 'Há mais felicidade em dar do que há em receber' (Atos 20:35).

A felicidade do casamento esta em fazer o outro feliz, a reciproca é verdadeira, fazendo quem se ama feliz, seremos felizes.

Casamento é feito entre 2 pessoas, e elas são únicas em sua existência, para durar e trazer felicidade é preciso doação, dedicação, aceitação, altruísmo, saber que tem horas em que é a sua vez de brilhar, e tem horas que a vez da outra pessoa, e o seu papel pode ser de coadjuvante.

Posso falar por mim, meu casamento me melhorou, me curou, me fez crescer, criar, construir. São 13 anos de fases boas e fases ruins, mas sempre em frente com o compromisso de que funcionamos bem juntos.

É preciso cuidar um do outro, lembrar do outro, declarar o amor. Resolver suas pendencias o quanto antes, e virar a pagina de vez.

É como vídeo game, a próxima fase é sempre mais difícil então se livre de pendencias para fortalecer o espirito para o que vem pela frente, acumule vidas.

Só mais um trecho da bíblia por favor, só para dar o credito: 'O que quereis que os homens vos façam, fazei-o também a eles' (Lucas 6:31)

Não é fácil fazer isso às vezes, pois muitas vezes acordo de mal comigo mesmo.

Faça o exercício de conversar com alguém que tem 40 anos de casado e pergunte a formula: Paciência, tolerância e amor!

Este é o meu recado para os casados, mas as solteiras tenho outro recado que vi num e-mail de uma amiga e funciona muito bem:
Se estiver pensando em casar para ser feliz, não se case! Fique como está, solteiro mesmo!
Mas, se sua intenção é casar para fazer alguém feliz, case-se e você será a pessoa mais feliz do mundo! 
PS: Agradecimento a minha amiga Claudia Bernardo, que me escreveu a alguns dias um e-mail que me emocionou, me inspirou, da onde eu tirei alguma inspiração para este post, que é tão diferente e tão igual a mim.

Você tem medo do que?

Oi amiga,

Ha algum tempo atrás, eu comecei a sentir sintomas físicos muito ruins. Palpitação, aperto no peito, suador, e pensamentos ruins recorrentes, que eu no final acabava chorando e me desesperando sem saber o que fazer.

Eu fiquei exatamente 18 meses assim. E terminei com muita insonia e crises de pressão alta, além dos sintomas acima.

Fui a muitos médicos, fiz muitos exames, todos normais, até que tomei coragem, e procurei uma psicologa.

Fui diagnosticada com a Síndrome do Panico, quando as minhas crises ocorriam pelo menos 4 vezes por semana.

Por opção minha, eu não quis tomar remédio (Ansiolíticos e Antidepressivos), e sim enfrentar os meus problemas de frente. Na verdade os meus medos e traumas se acumularam dentro de mim, e sucumbiram em crises físicas que me tiravam a vontade de fazer coisas simples do dia-a-dia.

Eu estava vivendo num cenário e numa vida que não me pertencia. Minha vida tinha mudado muito mas meu psicológico teimava em me manter na vida anterior. Faltava força e coragem para me mudar também.

Lembro de quando eu tinha 15, 20, 25 anos que eu nem pensava, simplesmente me jogava na vida.

Mas hoje, com mais de 30, não é mais assim; Analiso o tempo todo se estou fazendo certo, se consigo dar conta do recado, se posso correr mais riscos.

Não que eu tenha virado covarde, mas, o medo me persegue. Minha luta é não me deixar travar por ele.

Meu filho tem medo que eu morra. E chora por isso. Eu tenho medo, muito. Medo de morrer, medo de ficar viúva, medo do meu filho morrer, medo da minha mãe morrer, medo de errar feio e não conseguir me corrigir, ou não conseguir consertar.

Mas como viver sentindo medo? as paginas dos livros nos dizem para esquecer o medo, mas é difícil. O medo aprisiona, trava e tira o sono.

O fato é quanto mais a gente vive e conhece o mundo, mais medo a gente sente, pois se cobre de exemplos e argumentos para questionar o rumo das coisas, e as nossas decisões. O que é totalmente contraditório, se temos mais informações, não devíamos ser mais seguras?

Eu estou aqui humildemente mostrando o meu problema, para dize que se você sente isso também, você não precisa viver assim. Você precisa de ajuda!

Pense friamente que você pode mudar a sua vida, e que cabe a você tomar esta atitude. Reflita a quanto tempo você se sente assim, decida que você não quer mais sentir este medo todo, estes sintomas ruins. Acredite que há uma maneira de sair disse, há um caminho alternativo, tem saída.

O caminho que percorri, e ainda percorro pois não tive alta ainda, é difícil, com muitas lagrimas, mas abriu minha mente, me clareou demais, eu enxerguei coisas sobre mim que eu nem imaginava.

Estou a 7 meses em tratamento psicológico, sem remédios, e minhas crises diminuíram pouco a pouco. Hoje estou a exatamente 12 dias sem crise e já durmo 6 horas por noite!

Sei que minhas questões existem, meu problemas também, e estou aprendendo a lidar com eles, sem medo, sem panico.

Minha amiga, se você tem ou conhece alguém que esta tendo estes sintomas, acredite que tem cura, um Psicólogo pode ajudar e muito, o dinheiro empregado esta terapia é totalmente recuperado em saúde e qualidade de vida!

Um vida digna, livre, tranquila e feliz.

Um abraço forte.

Voce sabe Perdoar?

Muito se fala sobre o perdão, principalmente Jesus falou muito. Você de qualquer religião, ouve sermões sobre o perdão.

O que eu gostaria de abordar hoje, não é o perdão ao próximo, é o perdão a si mesmo.

Recentemente tive uma discussão com meu marido por uma questão recorrente do nosso dia-a-dia (quem nunca?) e me peguei muito magoada e chateada com ele. De mau mesmo.

Daí que eu detesto clima ruim, pesado, não sei ficar assim por mais de 24 horas. 

Refletindo internamente pelo motivo da discussão (remoendo é a palavra certa), conclui sozinha, que a errada literalmente tinha sido eu.

E o Pior foi que eu enxerguei, que na nossa questão particular, era eu quem me boicotava. Era eu que provocava o mal estar de casa.

Sim, eu mesma provoquei todo o mal estar de nós dois e de mim mesma. Chorei sozinha. Eu fico mal com isso, me dá uma ansiedade e até dor de barriga.

E como lidar com o arrependimento, consciência pesada? Como engolir o orgulho, me perdoar primeiro, e pedir perdão?

Como admitir pra mim mesma, que eu sou a geradora do meu mal estar e do mal estar da minha família?

Simplesmente sendo humilde ao ponto de admitir seu erro e pedir perdão. Só isso.

Você sente o arrependimento, você sente esse mal estar também? 

Sim minhas amigas e amigos, hoje pode ser o seu dia de exercer o perdão a si mesmo. É admitir que não somos perfeitos, nem sempre politicamente corretos, e as vezes não somos merecedores de tanta graça. Somos humanos sujeitos a falhas e viemos para melhorar e exercer o perdão. 

A si mesmo e ao próximo.

Perdoar é sobretudo o caminho para a Paz interior.

Um abraço do perdão para você.

A eterna busca feminina

O que buscamos afinal? Que buraco é esse que temos em nós que nunca está preenchido?

Quando meninas ainda, sonhamos e queremos ser mulher, passando o batom da mãe, usando salto alto, fingindo que beijamos príncipes no espelho.

Na adolescência sonhamos com a popularidade, com a beleza, com roupas, sonhamos em receber o correio elegante, sonhamos com o pedido de namoro daquele menino mais legal, e sonhamos com a independência em poder chegar em casa na hora que quiser e com quem quiser.

Aos 18 anos, sonhamos em passar no vestibular, qualquer um serve ou não, sonhamos com uma carro novo e em poder dirigir livremente, sonhamos em poder viajar sozinha, sem os pais e com a mala cheia de roupas novas, ou beber um porre, ir a festas, em transar por amor e por safadeza também.

Aí aos 20 e poucos muitas de nós que conseguiram passar ilesas pela adolescência, começam a sonhar com casamento, filhos, casa, carreira, roupas (sempre sonhamos com elas), emprego fixo, jornada de trabalho, empregadas, chefes, peso, cabelos, sapatos, saúde, doenças, amor.....

Aos 30 anos, começamos a duvidar: será que eu tô gorda? Sera que eu tô feliz? Será que eu devia ter casado? Será que eu devia ter me separado? Será que casei certo? Caso de novo? Será que quero mais filhos? Será que quero filhos? Paro de trabalhar? Volto a trabalhar? Mudo de emprego? Mudo de casa? Mudo de cidade/estado/país? Para onde eu vou agora? Meu Deus tonalizantes não cobre fios brancos!!!

Minha mãe me disse que esta é a voz da maturidade falando......

O lado ruim é que estes questionamentos não terminam. Não pararemos de nos questionar jamais! Não deixaremos de nos questionar e nem de nos sentir insatisfeitas. E minha mãe disse de novo que na cabeça dela essas mudanças diárias e constantes só podem ser coisas dos astros! Isso talvez explique por que o defeito do outro um dia te faz tão mal e no outro dia você ignora. Não meu bem você não é louca!

O fato é que nós vivemos como o equilibrador de pratos do circo, rodando as varinhas para nenhum prato cair, e ainda por cima queremos cabelos bonitos, pele de pêssego, cintura fina, barriga negativa, roupas novas, etc... como aos 15 anos! É a fase de saber que não somos a Angélica e não seremos jamais, até por que ela também tem os dias ruins com certeza, e de vez em quando também deve sentir vontade de sair distribuindo chineladas por aí.....

Nos cobramos demais. Sem dó nem piedade.

Não fomos feitas para relaxar e aceitar o que não pode ser mudado. Queremos mudar tudo, controlar tudo e todos, vivemos a cultura do tem-que-dar-certo para ser-mais-feliz. Chega!

Oremos por força para mudar o que podemos, amor para aceitar o que não podemos mudar, e discernimento para distinguir uma coisa da outra.

Paremos então de achar que a grama do vizinho é melhor, que o filho da outra é mais educado e come melhor, que o marido da outra ajuda mais e é fiel, que a outra emagrece com mais facilidade e não aparenta a idade, que a outra separada (ou a casada) é mais feliz e transa mais, que o emprego da outra é uma delícia e ela ganha mais do que merece.

Assim, poderemos amar mais o que temos e sermos felizes em saber que somos belas e felizes a nossa maneira e não seremos mesmo a capa da NOVA, porque na realidade a foto foi photoshopada e isso não é despeito!

O lado bom do questionamento (tem sim) é que conhecendo a nossa natureza, sabemos que não mudaremos, mas que podemos conviver com a nossa natureza e até evoluir nosso espirito, como pediu o Senhor, e lidando com ela podemos ter mais momentos felizes do que de depressão.

Saiba minha nova amiga, que a sua insatisfação plena e cotidiana não é uma benção sua, é de todas nós, é da natureza feminina, pois é a fonte de mudança e força pacificadora.

Feche os olhos para secar o choro, me dê a mão e sinta o meu abraço forte. Uma noite maravilhosa para todas nós!

Conselhos da Corretora para o Vendedor do Imóvel

Ola amiga,

Sou Corretora de imóveis, e acho confuso demais para quem não é do ramo, vender um imóvel. Então humildemente eu quero dar a minha opinião de Corretora sobre o assunto.

Vamos começar pelo inicio. Decida-se sobre se quer mesmo vender o seu imóvel, e se seu cônjuge ou ex-cônjuge, ou família também quer. Pois os clientes vão aparecer e ninguém tem tempo a perder com indecisões, nem você nem o cliente comprador.

Depois decida-se sobre ajuda profissional, ou não. Se você vai escolher uma Imobiliária ou colocar uma plaquinha de vende-se direto com o proprietário, ou um anuncio grátis no Primeiramão/Imovelweb/Mercado Livre.

Se você optar por não pagar comissão (6%) e vender direto, pelo menos conheça os riscos de receber em sua casa quem quer que seja, sem critério, e ainda ouvir todo tipo de especulação e permutas absurdas, e mantenha a fé que o comprador certo vai se apaixonar pela sua casa e vai pagar o quento você quer sem negociação. Depois aceite e confie no caráter do comprador de que ele vai mesmo pagar, e que a escritura será mesmo lavrada, e tudo correrá bem, e qualquer coisa use sua poupança para pagar 30% do valor da causa a um advogado para reaver eventuais prejuízos.

Caso você inteligentemente opte por uma imobiliária, consulte amigos, vizinhos e colegas sobre uma indicação de um escritório sério, com experiência e credibilidade e aceite que 6% é a comissão paga pela intermediação um negócio fechado, é pago pelo vendedor e faz parte do negócio. As vantagens do corretor é que o filtro que fazemos é muito apertado, o comprador nem sonha com quantos tipos de curiosos cliente conseguimos lidar e principalmente com clientes que não tem potencial para comprar seu imóvel, isso facilita muito para todos. Além de tratar toda a burocracia do Cartório de Imóveis, Certidões, e negociações demoradas e chatas, onde o vendedor é poupado dos mais variados tipos de comentários depreciativos dos vendedores, e o corretor possui argumentos muito mais convincentes que os seus, do ponto de vista do negócio em si, e não do porcelanato da sala.

Neste caso então, solicite uma avaliação para vender, e seja humilde, chame 3 imobiliária pelo menos e aceite o valor da media ponderada entre as 3 avaliações. Mesmo que o valor não seja o que você imagina no seu coração, por que afinal de contas seu imóvel é bem melhor que o do seu vizinho, o cliente comprador irá conhecer o seu e mais 10 antes de se decidir, então a avaliação é seria e não hipotética.

Supondo que com a venda do seu imóvel você não consiga comprar nada melhor com o mesmo dinheiro, considere fazer uma poupança para completar o próximo investimento, ou até financiar o restante, porque fazendo uma analogia não dá pra vender um Gol 98 e comprar um Fox 2013 com a mesma grana!

Importante, seus móveis não estão a venda, ao vender se livre deles ou ofereça ao comprador por um valor simbólico Seus móveis embutidos e planejados estão inclusos no imóvel, não caia na tentação de tentar desparafusar seus moveis pois além de estragar não vai ser útil em mais lugar nenhum.

Definido Valor e Imobiliárias, resolva as questões documentais, averbe na Escritura construções pendentes, averbe separação ou casamentos na escritura, e principalmente inventários, cheque se os herdeiros etão de acordo com a venda e tenha isso por escrito, se possível até com procuração. Pague IPTU's atrasados e verifique que não haja processos em seu nome no Tribunal de Justiça Estadual e nem Protestos no Cartório. Divida de IPTU ou Condomínio é Divida Ativa e isso pode bloquear a venda de bens. Evite surpresas desagradáveis, e principalmente expectativas frustadas, antecipe-se aos problemas. Não passe a vergonha de estar com o nome sujo na frente de todo mundo!

Se você precisa vender seu imóvel para pagar suas pendencias, avise o corretor! Tem comprador interessado em comprar imóveis de gente com a corda no pescoço atrás das moscas brancas, e pode ser Positivo!

Documentação fácil, acelera a venda, facilita o pagamento e afasta clientes pilantras.

Facilite o acesso ao imóvel, se você mora nele, lembre-se de deixar uma chave na portaria ou com um vizinho, e defina horários de visitas. Se o imóvel esta vazio, deixe chaves na portaria ou nas imobiliárias, isso acelera a venda. Imóvel difícil de ver, não vende, cliente comprador tem pressa!

Mantenha o imóvel pelo menos limpo, principalmente se estiver vazio, pois imóvel com aspecto de abandono, vale menos.

Ouça propostas, e se não foram adequadas simplesmente recuse-as. Não se ofenda, não se trata de você e sim de sua casa, lembrando que sua casa é um imóvel e muitas vezes um negócio para quem esta comprando.

Ao aceitar uma proposta, assine e cobre o sinal, para que não haja desistências de ambas as partes.

No fechamento, facilite a venda, apresente seus documentos, leia o contrato antes de assinar, e combine o pagamento da comissão conforme recebimentos, e só entregue as chaves na escritura ou na assinatura do contrato de financiamento, até lá, desocupe o imóvel com rapidez, faça sua parte e deixe que o corretor se vira com o resto, é para isso que você paga ele.

Dicas para vender feliz e não ter o filme queimado no Bairro:

- Não faça leilão de imóveis, lembre-se que existem outros imóveis a venda melhores que o seu e as vezes bem melhor localizados! E o cliente comprador os visitou. Definido o preço, resolva até que ponto você pode ceder, e uma vez aceita a proposta, diga claramente a outro comprador interessado que você já tem uma proposta em vista, caso o negocio não se concretize você entrará em contato, as vezes a proposta do outro é só consulta especulativa e você pode perder um negocio fechado por ambição.

- Corretores são parceiros, e não inimigos, então eles se falam e se comunicam, trocam figurinhas, se você esconde as informações ou se brinca com um corretor, ou até, tenta atravessar um corretor e fazer negocio direto, você alem de se queimar, prejudica para sempre a venda do seu imóvel, ele simplesmente mica. Seja honesto e não tente ser mais esperto que ninguém.

- Uma mansão em Itaquera vale como um imóvel em Itaquera e não em Pinheiros. Se você comprou um imóvel por R$ 100 mil na periferia e gastou mais R$ 100 mil com reforma, seu imóvel não vale R$ 300 mil, ele vai valer o que vale um um imóvel na periferia!

- As reformas e mobílias tem valor apenas para você, lamentavelmente pisos e azulejos não valorizam seu imóvel, pois quem compra SEMPRE quer por a sua cara, e quase nunca os gostos batem. Não se iluda. Aceite que você fez para seu gosto e pronto.

- Não concorra com o corretor, não anuncie por conta, corretor que percebe isso, deixa de oferecer o seu imóvel; Se você acha que a Imobiliária não esta trazendo retorno, mude de Imobiliária, ou tente entender por que esta difícil de vender seu imóvel, conversando com os corretores. As vezes o problema esta no bairro, no transito, na violência, na quantidade de ofertas de imóveis na mesma Rua ou Predio, ou apenas na falta de grana do publico.

- Contrate corretores com CRECI, valorize o profissional serio!

Não tenha pressa, as coisas acontecem na hora certa. Bons negócios minha amiga.

Igualdade

Cada vez mais eu me irrito com discursos sobre igualdade e discriminação.

Os índios querem igualdade. Os negros querem igualdade. Os Gays e Lésbicas querem igualdade. Os pobres querem igualdade. Pais de crianças com síndrome de Down e outras deficiências querem igualdade para seus filhos. Idosos querem igualdade. Obesos querem igualdade.

Os ricos não querem se igualar não.

Cotas. Tem coisa mais racista do que cotas? Cotas para tudo quanto há de minoria.

E a maioria? aliás quem é a maioria?
Maioria são brancos, heteros, que trabalham com carteira assinada, que tem o Nível superior completo? Pelamor! Quem se enquadra?

Se você vive no centro expandido de São Paulo pode ser que encontre muita gente assim. Saia de lá e veja a realidade.

O que querem as classes é privilégios para si e para os seus iguais! Isso é Paradoxo: Busca-se igualdade promovendo diferenças. É ridículo. Ninguém se toca?

Não queria fazer este gancho mas, não consigo parar de pensar naqueles jovens queimando juntos na Boate Kiss.

Foi uma Tragédia sem precedentes. Mas quer exemplo maior de que SOMOS realmente a mesma merda de raça humana diante desta situação?

Ali naquela tragédia irresponsável  ninguém era rico, pobre, VIP, Lindo, Feio, Gordo, Magro. Ninguém teve privilégio, ou cotas, ou chance alguma.

Morreram 245 seres humanos jovens, igualmente. Foram TODOS para a vala comum, empilhados em caminhões baús, aguardando reconhecimento do seu corpo num Ginásio de esporte. Sem Glamour.

Quem escapou por sorte ou azar, agora vai conviver com o terror disso para sempre, espero que estas pessoas pelo menos tentem conviver com seus traumas. 

Oremos por todos.

Money

O que é ser Rico?

Sabe, antes de começar este post, eu gostaria de esclarecer que a exatos 3 anos, eu chutei meu balde, eu sai de uma multinacional onde eu ganhava R$ 10 mil por mes em São Paulo, e viemos de mala e cuia para Praia, onde sou Corretora de Imóveis e Vendo cosméticos. 

Antes de me julgar como louca, reflita um pouco sobre, o que é ser Rico?

Será que é ganhar um salário de R$ 30 mil por mês?  É comprar tudo que se vê pela frente? É não olhar a etiqueta do preço do que se compra? É gastar como se não houvesse amanhã? É pagar para todo mundo e não se preocupar? É tomar Prosecco ao invés de água? Morar em Alphaville e dirigir um Jaguar?

Ser rico é alcançar independência financeira, ou seja, não depender do trabalho para ter suas contas pagas. Contas que se escolhe ter com base na realidade em que se vive.

E ter dinheiro?

É gastar menos do que se consegue ganhar? é ter controle de todas as contas e checa-las a cada 15 dias? Ser controlado ao ponto de corrigir mes a mes seus investimentos e gastos? É não hesitar em investir diante de uma oportunidade? Ter dinheiro é pagar por aquilo que se tem vontade?

Como lidar com uma realidade de dinheiro variável e necessidade diárias e ainda assim ser feliz?

Ter dinheiro é ter fluxo de caixa suficiente para sustentar uma boa qualidade de vida, sem depender do trabalho!

Tá meu bem.....não me venha com sacolas, carros e viagens, se você tem que ralar pra pagar o cartão todo mês. Se esta é sua vida, mesmo com sua bolsa cara você ainda é pobre.

De quanto você precisa? Depende do quanto você gasta. Quanto mais você gasta, mais você precisa de renda passiva para sustentar seus gastos.

E aí, a questão passa a ser: você precisa mesmo de todos os gastos que você tem feito para sustentar o seu estilo de vida?

O seu emprego / salário é suficiente? Você depende dele até que ponto?

Esta resposta definirá quando e como você pode chutar seu balde.

Pense friamente se o seu consumo esta ligado a sua auto-estima, e se é voce quem manda no dinheiro ou se é o dinheiro que manda em voce.

Ser rico é ter rendimentos suficiente para que voce se sustente sem precisar do seu salario para pagar suas contas.

Isso é libertador, trabalhar por amor e prazer não tem preço! Já pensou como é bom você mudar de vida a hora que quiser sem ter medo de não ter grana para pagar as contas, mas segura de que se tem uma poupança para se virar enquanto o novo caminho se estrutura!?

É preciso educação financeira e disciplina, além auto-estima em dia.

É verdade que vivendo em grandes centros é bem mais difícil se controlar, pois a tentação é grande.

Mas tente um exercício livre de listar nas suas contas o que é fundamental para voce e o que é superfulo, voce pode se surpreender.

Livre-se de dividas, pague a vista, saia do rotativo, guarde dinheiro, invista em bens duráveis, negocie sempre, saiba dizer não, evite visitas ao shopping, leve marmita, caminhe ou compre uma bicicleta. Faça cursos grátis. Seja mão de vaca.

Um carro medio ano 2009 bem cuidado, funciona do mesmo jeito que um carro 2013, e custo em media 1/3.

Ninguém precisa de 200 pares de sapato.

Cultive hobby baratos, como ler livros usados, e cuidar de si mesmo em casa, fazer sua propria unha, hidratar seus cabelos. Aprenda a cozinhar e cozinhe em casa, chame os amigos, voce comerá melhor e mais barato do que ir a restaurantes.

Na minha profissão eu aprendi que os mais ricos, são os que cultivam um estilo de vida mais simples, carros baratos, roupas baratas e muita humildade. Os ostentadores são em geral endividados e vivem pendurados em contas que não conseguem pagar, enrolados em processos e protestos, e quebrados.

Lembre minha amiga, menos é mais. Cultive a simplicidade sempre!

A simplicidade é a chave do sucesso!

Um abraço apertado.

Energia

Mente desocupada é oficina do demônio.

Frase da minha avó, que é perfeita! Quanto menos se faz mais merda se pensa.

Como gastar energia?

Falando serio, quero fugir dos clichês: exercício, faxina etc...

Analisando friamente, ganhei de presente no minimo 2 horas por dia na minha vida, somente saindo de SP, e não pegando transito.

Só que é preciso dizer que aqui chove a beça. Chove mais aqui do que em Forks....(google it), chove 5 meses ao ano somando todos os dias. Então nem sempre é possível se estender ao sol e realizar a fotossíntese, pensamento óbvio de quem mora em cidade sem praia. Alias só vou a praia aos domingos e quase sempre esta chovendo, então os turistas vão mais a praia que eu, e estou a apenas a 100 metros dela.

E como poupar energia?

E quanta energia gasto a toa, dando importância a coisas sem importância e gente sem importância. Mas como definir a real importância das coisas e das pessoas? Qual o critério de definição do que ou em que podemos canalizar energia e o que ou em quem não?

Meus critérios passados caíram por terra, visto que a minha realidade hoje é outra. E sem critérios novos, gasto muita energia no que não precisa, ou poupo energia demais e acabo pensando merda demais.

Criei um paradoxo.

Tirando minhas prioridades, óbvio, ainda assim sobra energia. Ler, comer, dormir, andar de bike, ver TV, cozinhar, navegar na Internet, são meus os passatempos preferidos. Mas ainda ta faltando....

Perfis sociais

A maturidade nos trás a conclusão de que não adianta lutar para impor a nossa vontade sobre tudo e todos.

Faz-se necessária o exercício de tolerância e a pratica da educação. Pra mim não é fácil. 

Não se trata de falsidade controlar os impulsos, é maturidade mesmo. Aprendendo a conviver com a minha natureza.

Sou do tipo que melindra as pessoas próximas só com meu bom dia. Não tenho bom humor todos os dias. Alias para tirar meu bom humor, é fácil demais. Se eu estiver com fome já era...

Eu respeito os mau humorados só pelo fato deles preservarem sua essência e serem fiéis ao seu EU.

O problema é que na pratica a autenticidade não funciona.

Algumas pessoas não te aceitariam como você é. Nossa essência humana é ruim, se fosse boa seriamos unicórneos. E na boa, quase ninguém esta interessado no que pensamos sobre elas, então é energia gasta a toa ser sincera e dar a opinião quando não somos consultados.

Muitas vezes as pessoas só querem ser ouvidas. E já ajudamos muito ouvir quem quer ser ouvido.

Foi assim que surgiu-se a necessidade do gerenciamento de perfis. Tenho vários perfis. O perfil mãe, esposa, amiga, filha, nora, profissional, consumidora, vendedora, compradora, etc....

O problema esta em gerencia-los quando estão 2 ou mais perfis ativos. Como por exemplo: mãe e filha juntos, ou nora e esposa juntos....

Na pratica é que as vezes a maneira que tratamos uma pessoa, não funciona com outra, e neste caso eu como pessoa genuinamente interessada no ser humano, tenho que me desdobrar em mil facetas para atender a todos controlando a minha maluquês misturada com minha lucidez.

Pelo menos conheço umas 3 pessoas que posso ser eu mesma por inteiro, Lado A e Lado B, e que o julgamento delas me importa e procuro analisar mais que 5 minutos. Senão seria muito superficial viver.....

Preciso domar minha preguiça diariamente e isso somado a manter meu bom humor, e ainda gerenciar o perfil ativo no momento dá muito trabalho. Imagina ainda que sobre isso tudo eu ainda tenho que ter Paciência!!!

Força minha amiga, você não esta sozinha!

Eu voltei.

Ola Blog. Hoje, quase 1 ano e 5 meses de bloqueio criativo, eu voltei. Voltei porque preciso. Voltei porque senti saudades. Voltei porque me ajudou no passado e vai me ajudar agora.

Meu ano começou assim.........

O cenário atual é favorável, eu diria que inclusive os objetivos de 2012 foram alcançados em 100%. O que sobrou? 

Falando francamente eu não sei como sobrevivi a 2012. Não é fácil ser eu. É uma pressão grande.

Foi uma luta grande, dois eus dentro de mim, uma boa e uma ruim querendo sair. Hora saiu a ruim, e hora saiu a boa.

Eu tenho a vida que quis. Só resta sabem como lidar com ela. É como querer ter uma avião e não saber pilotar.

Um dia de cada vez é a única chance de ser feliz meus amigos. O problema esta em como não pensar e se preocupar com o futuro? alguém pode me ensinar?

Vamos em frente.