A eterna busca feminina

O que buscamos afinal? Que buraco é esse que temos em nós que nunca está preenchido?

Quando meninas ainda, sonhamos e queremos ser mulher, passando o batom da mãe, usando salto alto, fingindo que beijamos príncipes no espelho.

Na adolescência sonhamos com a popularidade, com a beleza, com roupas, sonhamos em receber o correio elegante, sonhamos com o pedido de namoro daquele menino mais legal, e sonhamos com a independência em poder chegar em casa na hora que quiser e com quem quiser.

Aos 18 anos, sonhamos em passar no vestibular, qualquer um serve ou não, sonhamos com uma carro novo e em poder dirigir livremente, sonhamos em poder viajar sozinha, sem os pais e com a mala cheia de roupas novas, ou beber um porre, ir a festas, em transar por amor e por safadeza também.

Aí aos 20 e poucos muitas de nós que conseguiram passar ilesas pela adolescência, começam a sonhar com casamento, filhos, casa, carreira, roupas (sempre sonhamos com elas), emprego fixo, jornada de trabalho, empregadas, chefes, peso, cabelos, sapatos, saúde, doenças, amor.....

Aos 30 anos, começamos a duvidar: será que eu tô gorda? Sera que eu tô feliz? Será que eu devia ter casado? Será que eu devia ter me separado? Será que casei certo? Caso de novo? Será que quero mais filhos? Será que quero filhos? Paro de trabalhar? Volto a trabalhar? Mudo de emprego? Mudo de casa? Mudo de cidade/estado/país? Para onde eu vou agora? Meu Deus tonalizantes não cobre fios brancos!!!

Minha mãe me disse que esta é a voz da maturidade falando......

O lado ruim é que estes questionamentos não terminam. Não pararemos de nos questionar jamais! Não deixaremos de nos questionar e nem de nos sentir insatisfeitas. E minha mãe disse de novo que na cabeça dela essas mudanças diárias e constantes só podem ser coisas dos astros! Isso talvez explique por que o defeito do outro um dia te faz tão mal e no outro dia você ignora. Não meu bem você não é louca!

O fato é que nós vivemos como o equilibrador de pratos do circo, rodando as varinhas para nenhum prato cair, e ainda por cima queremos cabelos bonitos, pele de pêssego, cintura fina, barriga negativa, roupas novas, etc... como aos 15 anos! É a fase de saber que não somos a Angélica e não seremos jamais, até por que ela também tem os dias ruins com certeza, e de vez em quando também deve sentir vontade de sair distribuindo chineladas por aí.....

Nos cobramos demais. Sem dó nem piedade.

Não fomos feitas para relaxar e aceitar o que não pode ser mudado. Queremos mudar tudo, controlar tudo e todos, vivemos a cultura do tem-que-dar-certo para ser-mais-feliz. Chega!

Oremos por força para mudar o que podemos, amor para aceitar o que não podemos mudar, e discernimento para distinguir uma coisa da outra.

Paremos então de achar que a grama do vizinho é melhor, que o filho da outra é mais educado e come melhor, que o marido da outra ajuda mais e é fiel, que a outra emagrece com mais facilidade e não aparenta a idade, que a outra separada (ou a casada) é mais feliz e transa mais, que o emprego da outra é uma delícia e ela ganha mais do que merece.

Assim, poderemos amar mais o que temos e sermos felizes em saber que somos belas e felizes a nossa maneira e não seremos mesmo a capa da NOVA, porque na realidade a foto foi photoshopada e isso não é despeito!

O lado bom do questionamento (tem sim) é que conhecendo a nossa natureza, sabemos que não mudaremos, mas que podemos conviver com a nossa natureza e até evoluir nosso espirito, como pediu o Senhor, e lidando com ela podemos ter mais momentos felizes do que de depressão.

Saiba minha nova amiga, que a sua insatisfação plena e cotidiana não é uma benção sua, é de todas nós, é da natureza feminina, pois é a fonte de mudança e força pacificadora.

Feche os olhos para secar o choro, me dê a mão e sinta o meu abraço forte. Uma noite maravilhosa para todas nós!

Conselhos da Corretora para o Vendedor do Imóvel

Ola amiga,

Sou Corretora de imóveis, e acho confuso demais para quem não é do ramo, vender um imóvel. Então humildemente eu quero dar a minha opinião de Corretora sobre o assunto.

Vamos começar pelo inicio. Decida-se sobre se quer mesmo vender o seu imóvel, e se seu cônjuge ou ex-cônjuge, ou família também quer. Pois os clientes vão aparecer e ninguém tem tempo a perder com indecisões, nem você nem o cliente comprador.

Depois decida-se sobre ajuda profissional, ou não. Se você vai escolher uma Imobiliária ou colocar uma plaquinha de vende-se direto com o proprietário, ou um anuncio grátis no Primeiramão/Imovelweb/Mercado Livre.

Se você optar por não pagar comissão (6%) e vender direto, pelo menos conheça os riscos de receber em sua casa quem quer que seja, sem critério, e ainda ouvir todo tipo de especulação e permutas absurdas, e mantenha a fé que o comprador certo vai se apaixonar pela sua casa e vai pagar o quento você quer sem negociação. Depois aceite e confie no caráter do comprador de que ele vai mesmo pagar, e que a escritura será mesmo lavrada, e tudo correrá bem, e qualquer coisa use sua poupança para pagar 30% do valor da causa a um advogado para reaver eventuais prejuízos.

Caso você inteligentemente opte por uma imobiliária, consulte amigos, vizinhos e colegas sobre uma indicação de um escritório sério, com experiência e credibilidade e aceite que 6% é a comissão paga pela intermediação um negócio fechado, é pago pelo vendedor e faz parte do negócio. As vantagens do corretor é que o filtro que fazemos é muito apertado, o comprador nem sonha com quantos tipos de curiosos cliente conseguimos lidar e principalmente com clientes que não tem potencial para comprar seu imóvel, isso facilita muito para todos. Além de tratar toda a burocracia do Cartório de Imóveis, Certidões, e negociações demoradas e chatas, onde o vendedor é poupado dos mais variados tipos de comentários depreciativos dos vendedores, e o corretor possui argumentos muito mais convincentes que os seus, do ponto de vista do negócio em si, e não do porcelanato da sala.

Neste caso então, solicite uma avaliação para vender, e seja humilde, chame 3 imobiliária pelo menos e aceite o valor da media ponderada entre as 3 avaliações. Mesmo que o valor não seja o que você imagina no seu coração, por que afinal de contas seu imóvel é bem melhor que o do seu vizinho, o cliente comprador irá conhecer o seu e mais 10 antes de se decidir, então a avaliação é seria e não hipotética.

Supondo que com a venda do seu imóvel você não consiga comprar nada melhor com o mesmo dinheiro, considere fazer uma poupança para completar o próximo investimento, ou até financiar o restante, porque fazendo uma analogia não dá pra vender um Gol 98 e comprar um Fox 2013 com a mesma grana!

Importante, seus móveis não estão a venda, ao vender se livre deles ou ofereça ao comprador por um valor simbólico Seus móveis embutidos e planejados estão inclusos no imóvel, não caia na tentação de tentar desparafusar seus moveis pois além de estragar não vai ser útil em mais lugar nenhum.

Definido Valor e Imobiliárias, resolva as questões documentais, averbe na Escritura construções pendentes, averbe separação ou casamentos na escritura, e principalmente inventários, cheque se os herdeiros etão de acordo com a venda e tenha isso por escrito, se possível até com procuração. Pague IPTU's atrasados e verifique que não haja processos em seu nome no Tribunal de Justiça Estadual e nem Protestos no Cartório. Divida de IPTU ou Condomínio é Divida Ativa e isso pode bloquear a venda de bens. Evite surpresas desagradáveis, e principalmente expectativas frustadas, antecipe-se aos problemas. Não passe a vergonha de estar com o nome sujo na frente de todo mundo!

Se você precisa vender seu imóvel para pagar suas pendencias, avise o corretor! Tem comprador interessado em comprar imóveis de gente com a corda no pescoço atrás das moscas brancas, e pode ser Positivo!

Documentação fácil, acelera a venda, facilita o pagamento e afasta clientes pilantras.

Facilite o acesso ao imóvel, se você mora nele, lembre-se de deixar uma chave na portaria ou com um vizinho, e defina horários de visitas. Se o imóvel esta vazio, deixe chaves na portaria ou nas imobiliárias, isso acelera a venda. Imóvel difícil de ver, não vende, cliente comprador tem pressa!

Mantenha o imóvel pelo menos limpo, principalmente se estiver vazio, pois imóvel com aspecto de abandono, vale menos.

Ouça propostas, e se não foram adequadas simplesmente recuse-as. Não se ofenda, não se trata de você e sim de sua casa, lembrando que sua casa é um imóvel e muitas vezes um negócio para quem esta comprando.

Ao aceitar uma proposta, assine e cobre o sinal, para que não haja desistências de ambas as partes.

No fechamento, facilite a venda, apresente seus documentos, leia o contrato antes de assinar, e combine o pagamento da comissão conforme recebimentos, e só entregue as chaves na escritura ou na assinatura do contrato de financiamento, até lá, desocupe o imóvel com rapidez, faça sua parte e deixe que o corretor se vira com o resto, é para isso que você paga ele.

Dicas para vender feliz e não ter o filme queimado no Bairro:

- Não faça leilão de imóveis, lembre-se que existem outros imóveis a venda melhores que o seu e as vezes bem melhor localizados! E o cliente comprador os visitou. Definido o preço, resolva até que ponto você pode ceder, e uma vez aceita a proposta, diga claramente a outro comprador interessado que você já tem uma proposta em vista, caso o negocio não se concretize você entrará em contato, as vezes a proposta do outro é só consulta especulativa e você pode perder um negocio fechado por ambição.

- Corretores são parceiros, e não inimigos, então eles se falam e se comunicam, trocam figurinhas, se você esconde as informações ou se brinca com um corretor, ou até, tenta atravessar um corretor e fazer negocio direto, você alem de se queimar, prejudica para sempre a venda do seu imóvel, ele simplesmente mica. Seja honesto e não tente ser mais esperto que ninguém.

- Uma mansão em Itaquera vale como um imóvel em Itaquera e não em Pinheiros. Se você comprou um imóvel por R$ 100 mil na periferia e gastou mais R$ 100 mil com reforma, seu imóvel não vale R$ 300 mil, ele vai valer o que vale um um imóvel na periferia!

- As reformas e mobílias tem valor apenas para você, lamentavelmente pisos e azulejos não valorizam seu imóvel, pois quem compra SEMPRE quer por a sua cara, e quase nunca os gostos batem. Não se iluda. Aceite que você fez para seu gosto e pronto.

- Não concorra com o corretor, não anuncie por conta, corretor que percebe isso, deixa de oferecer o seu imóvel; Se você acha que a Imobiliária não esta trazendo retorno, mude de Imobiliária, ou tente entender por que esta difícil de vender seu imóvel, conversando com os corretores. As vezes o problema esta no bairro, no transito, na violência, na quantidade de ofertas de imóveis na mesma Rua ou Predio, ou apenas na falta de grana do publico.

- Contrate corretores com CRECI, valorize o profissional serio!

Não tenha pressa, as coisas acontecem na hora certa. Bons negócios minha amiga.

Igualdade

Cada vez mais eu me irrito com discursos sobre igualdade e discriminação.

Os índios querem igualdade. Os negros querem igualdade. Os Gays e Lésbicas querem igualdade. Os pobres querem igualdade. Pais de crianças com síndrome de Down e outras deficiências querem igualdade para seus filhos. Idosos querem igualdade. Obesos querem igualdade.

Os ricos não querem se igualar não.

Cotas. Tem coisa mais racista do que cotas? Cotas para tudo quanto há de minoria.

E a maioria? aliás quem é a maioria?
Maioria são brancos, heteros, que trabalham com carteira assinada, que tem o Nível superior completo? Pelamor! Quem se enquadra?

Se você vive no centro expandido de São Paulo pode ser que encontre muita gente assim. Saia de lá e veja a realidade.

O que querem as classes é privilégios para si e para os seus iguais! Isso é Paradoxo: Busca-se igualdade promovendo diferenças. É ridículo. Ninguém se toca?

Não queria fazer este gancho mas, não consigo parar de pensar naqueles jovens queimando juntos na Boate Kiss.

Foi uma Tragédia sem precedentes. Mas quer exemplo maior de que SOMOS realmente a mesma merda de raça humana diante desta situação?

Ali naquela tragédia irresponsável  ninguém era rico, pobre, VIP, Lindo, Feio, Gordo, Magro. Ninguém teve privilégio, ou cotas, ou chance alguma.

Morreram 245 seres humanos jovens, igualmente. Foram TODOS para a vala comum, empilhados em caminhões baús, aguardando reconhecimento do seu corpo num Ginásio de esporte. Sem Glamour.

Quem escapou por sorte ou azar, agora vai conviver com o terror disso para sempre, espero que estas pessoas pelo menos tentem conviver com seus traumas. 

Oremos por todos.

Money

O que é ser Rico?

Sabe, antes de começar este post, eu gostaria de esclarecer que a exatos 3 anos, eu chutei meu balde, eu sai de uma multinacional onde eu ganhava R$ 10 mil por mes em São Paulo, e viemos de mala e cuia para Praia, onde sou Corretora de Imóveis e Vendo cosméticos. 

Antes de me julgar como louca, reflita um pouco sobre, o que é ser Rico?

Será que é ganhar um salário de R$ 30 mil por mês?  É comprar tudo que se vê pela frente? É não olhar a etiqueta do preço do que se compra? É gastar como se não houvesse amanhã? É pagar para todo mundo e não se preocupar? É tomar Prosecco ao invés de água? Morar em Alphaville e dirigir um Jaguar?

Ser rico é alcançar independência financeira, ou seja, não depender do trabalho para ter suas contas pagas. Contas que se escolhe ter com base na realidade em que se vive.

E ter dinheiro?

É gastar menos do que se consegue ganhar? é ter controle de todas as contas e checa-las a cada 15 dias? Ser controlado ao ponto de corrigir mes a mes seus investimentos e gastos? É não hesitar em investir diante de uma oportunidade? Ter dinheiro é pagar por aquilo que se tem vontade?

Como lidar com uma realidade de dinheiro variável e necessidade diárias e ainda assim ser feliz?

Ter dinheiro é ter fluxo de caixa suficiente para sustentar uma boa qualidade de vida, sem depender do trabalho!

Tá meu bem.....não me venha com sacolas, carros e viagens, se você tem que ralar pra pagar o cartão todo mês. Se esta é sua vida, mesmo com sua bolsa cara você ainda é pobre.

De quanto você precisa? Depende do quanto você gasta. Quanto mais você gasta, mais você precisa de renda passiva para sustentar seus gastos.

E aí, a questão passa a ser: você precisa mesmo de todos os gastos que você tem feito para sustentar o seu estilo de vida?

O seu emprego / salário é suficiente? Você depende dele até que ponto?

Esta resposta definirá quando e como você pode chutar seu balde.

Pense friamente se o seu consumo esta ligado a sua auto-estima, e se é voce quem manda no dinheiro ou se é o dinheiro que manda em voce.

Ser rico é ter rendimentos suficiente para que voce se sustente sem precisar do seu salario para pagar suas contas.

Isso é libertador, trabalhar por amor e prazer não tem preço! Já pensou como é bom você mudar de vida a hora que quiser sem ter medo de não ter grana para pagar as contas, mas segura de que se tem uma poupança para se virar enquanto o novo caminho se estrutura!?

É preciso educação financeira e disciplina, além auto-estima em dia.

É verdade que vivendo em grandes centros é bem mais difícil se controlar, pois a tentação é grande.

Mas tente um exercício livre de listar nas suas contas o que é fundamental para voce e o que é superfulo, voce pode se surpreender.

Livre-se de dividas, pague a vista, saia do rotativo, guarde dinheiro, invista em bens duráveis, negocie sempre, saiba dizer não, evite visitas ao shopping, leve marmita, caminhe ou compre uma bicicleta. Faça cursos grátis. Seja mão de vaca.

Um carro medio ano 2009 bem cuidado, funciona do mesmo jeito que um carro 2013, e custo em media 1/3.

Ninguém precisa de 200 pares de sapato.

Cultive hobby baratos, como ler livros usados, e cuidar de si mesmo em casa, fazer sua propria unha, hidratar seus cabelos. Aprenda a cozinhar e cozinhe em casa, chame os amigos, voce comerá melhor e mais barato do que ir a restaurantes.

Na minha profissão eu aprendi que os mais ricos, são os que cultivam um estilo de vida mais simples, carros baratos, roupas baratas e muita humildade. Os ostentadores são em geral endividados e vivem pendurados em contas que não conseguem pagar, enrolados em processos e protestos, e quebrados.

Lembre minha amiga, menos é mais. Cultive a simplicidade sempre!

A simplicidade é a chave do sucesso!

Um abraço apertado.

Energia

Mente desocupada é oficina do demônio.

Frase da minha avó, que é perfeita! Quanto menos se faz mais merda se pensa.

Como gastar energia?

Falando serio, quero fugir dos clichês: exercício, faxina etc...

Analisando friamente, ganhei de presente no minimo 2 horas por dia na minha vida, somente saindo de SP, e não pegando transito.

Só que é preciso dizer que aqui chove a beça. Chove mais aqui do que em Forks....(google it), chove 5 meses ao ano somando todos os dias. Então nem sempre é possível se estender ao sol e realizar a fotossíntese, pensamento óbvio de quem mora em cidade sem praia. Alias só vou a praia aos domingos e quase sempre esta chovendo, então os turistas vão mais a praia que eu, e estou a apenas a 100 metros dela.

E como poupar energia?

E quanta energia gasto a toa, dando importância a coisas sem importância e gente sem importância. Mas como definir a real importância das coisas e das pessoas? Qual o critério de definição do que ou em que podemos canalizar energia e o que ou em quem não?

Meus critérios passados caíram por terra, visto que a minha realidade hoje é outra. E sem critérios novos, gasto muita energia no que não precisa, ou poupo energia demais e acabo pensando merda demais.

Criei um paradoxo.

Tirando minhas prioridades, óbvio, ainda assim sobra energia. Ler, comer, dormir, andar de bike, ver TV, cozinhar, navegar na Internet, são meus os passatempos preferidos. Mas ainda ta faltando....

Perfis sociais

A maturidade nos trás a conclusão de que não adianta lutar para impor a nossa vontade sobre tudo e todos.

Faz-se necessária o exercício de tolerância e a pratica da educação. Pra mim não é fácil. 

Não se trata de falsidade controlar os impulsos, é maturidade mesmo. Aprendendo a conviver com a minha natureza.

Sou do tipo que melindra as pessoas próximas só com meu bom dia. Não tenho bom humor todos os dias. Alias para tirar meu bom humor, é fácil demais. Se eu estiver com fome já era...

Eu respeito os mau humorados só pelo fato deles preservarem sua essência e serem fiéis ao seu EU.

O problema é que na pratica a autenticidade não funciona.

Algumas pessoas não te aceitariam como você é. Nossa essência humana é ruim, se fosse boa seriamos unicórneos. E na boa, quase ninguém esta interessado no que pensamos sobre elas, então é energia gasta a toa ser sincera e dar a opinião quando não somos consultados.

Muitas vezes as pessoas só querem ser ouvidas. E já ajudamos muito ouvir quem quer ser ouvido.

Foi assim que surgiu-se a necessidade do gerenciamento de perfis. Tenho vários perfis. O perfil mãe, esposa, amiga, filha, nora, profissional, consumidora, vendedora, compradora, etc....

O problema esta em gerencia-los quando estão 2 ou mais perfis ativos. Como por exemplo: mãe e filha juntos, ou nora e esposa juntos....

Na pratica é que as vezes a maneira que tratamos uma pessoa, não funciona com outra, e neste caso eu como pessoa genuinamente interessada no ser humano, tenho que me desdobrar em mil facetas para atender a todos controlando a minha maluquês misturada com minha lucidez.

Pelo menos conheço umas 3 pessoas que posso ser eu mesma por inteiro, Lado A e Lado B, e que o julgamento delas me importa e procuro analisar mais que 5 minutos. Senão seria muito superficial viver.....

Preciso domar minha preguiça diariamente e isso somado a manter meu bom humor, e ainda gerenciar o perfil ativo no momento dá muito trabalho. Imagina ainda que sobre isso tudo eu ainda tenho que ter Paciência!!!

Força minha amiga, você não esta sozinha!

Eu voltei.

Ola Blog. Hoje, quase 1 ano e 5 meses de bloqueio criativo, eu voltei. Voltei porque preciso. Voltei porque senti saudades. Voltei porque me ajudou no passado e vai me ajudar agora.

Meu ano começou assim.........

O cenário atual é favorável, eu diria que inclusive os objetivos de 2012 foram alcançados em 100%. O que sobrou? 

Falando francamente eu não sei como sobrevivi a 2012. Não é fácil ser eu. É uma pressão grande.

Foi uma luta grande, dois eus dentro de mim, uma boa e uma ruim querendo sair. Hora saiu a ruim, e hora saiu a boa.

Eu tenho a vida que quis. Só resta sabem como lidar com ela. É como querer ter uma avião e não saber pilotar.

Um dia de cada vez é a única chance de ser feliz meus amigos. O problema esta em como não pensar e se preocupar com o futuro? alguém pode me ensinar?

Vamos em frente.